Krediethypotheek
De krediethypotheek staat niet vermeld in het rijtje met de andere hypotheken, omdat hij qua karakter enigszins afwijkt. Een krediethypotheek wordt namelijk ook wel gezien als een toekomstig financieël appeltje voor de dorst, bijvoorbeeld voor het moment dat u een verbouwing aan uw huis wilt realiseren.
Met een krediethypoheek spreekt u met de hypotheekverstrekker een hogere hypotheeksom af dan voor de aankoop van de woning strikt noodzakelijk is. Over dit hogere en niet opgenomen bedrag betaalt u geen rente. Wanneer in de toekomst het geld nodig is, kan direct een beroep worden gedaan op deze reserve. Wordt het geld gebruikt voor bijvoorbeeld een verbouwing, dan is het bedrag fiscaal aftrekbaar. Wordt het gebruikt voor andere niet-woning gerelateerde zaken, dan mag u dit bedrag niet aftrekken van de belasting.
Kenmerken
- U gebruikt de hypotheek op het moment dat het u uitkomt; u betaalt pas rente zodra u geld opneemt;
- Investeert u het geld in uw woning, dan is de krediethypotheek fiscaal aftrekbaar;
- U betaalt niet opnieuw notariskosten. Bij aankoop van de woning is de krediethypotheek immers reeds vastgelegd;
- De rente is aanzienlijk lager dan bij een consumptief krediet;
- U betaalt voor een krediethypotheek variabele rente;
- U mag per jaar tot maar liefst 15% boetevrij aflossen.
Meer informatie over de krediethypotheek kunt u opvragen via het contactformulier.
