Oversluiten
Ondanks het recordaantal oversluitingen zijn er nog steeds mensen die niet aan oversluiten durven te beginnen. Veel mensen zijn bang voor de zogenaamde boetebepaling in hun contract. Zij durven niet te beslissen en laten daarbij de meest gunstige momenten voorbijgaan.
Wat door hypotheekbanken als boete wordt aangemerkt is geen echte boete. Bij oversluiten naar een lagere rente wil uw oude bank van u slechts het verschil tussen uw huidige hoge rente en de nieuwe lage rente incasseren. Dat renteverschil krijgt u echter direct weer terug bij uw nieuwe bank. U heeft daarbij het voordeel dat ook na die periode nog vele jaren uw rente op dat zeer lage niveau gehandhaafd blijft.
Blijft u bij uw huidige bank wachten tot uw rentevaste termijn helemaal is afgelopen, dan kan na die tijd in de markt de rente alweer zijn opgelopen tot het niveau van uw huidige rente of hoger. U heeft dan een unieke kans gemist. Bovendien is de zogenaamde 'boete' fiscaal aftrekbaar en kan deze worden meegefinancierd in de nieuwe hypotheek. De nadelen wegen dus niet op tegen de enorme voordelen van nú oversluiten.
Wilt u meer informatie over het oversluiten van uw hypotheek, neemt u dan contact op met één van onze hypotheekadviseurs. Deze kunnen samen met u uitrekenen of het voor u zinvol is om de hypotheek over te sluiten.
